グランフィール東静岡イーストコート

静岡県静岡市葵区長沼
静岡鉄道静岡清水線 / 長沼駅徒歩3分
2003年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 87.1㎡の場合

相場

1,981

2,737

3,492

4,248

AI査定結果

推定相場価格

3,115万円

35.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,737万円〜3,492万円

31.4万円/㎡〜40.1万円/㎡

推定賃料

13.7万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

グランフィール東静岡イーストコート

3,280万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 87.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.64万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/05/29	3,280万円	37.7万円	2階	87.1㎡	3LDK	南
2024/01/16	3,580万円	41.1万円	4階	87.1㎡	3LDK	南
2023/11/25	3,760万円	43.2万円	4階	87.1㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は35.14万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/05/29	グランフィール東静岡イーストコート静岡市葵区長沼	長沼駅3分	3,280万円	37.7万円	87.1㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2003年	28戸	RC
2023/06/11	ラ・フォーレ唐瀬静岡市葵区唐瀬一丁目	唐瀬駅4分	2,498万円	29.5万円	84.81㎡	4LDK	3階 / 8階建	南東	2004年	43戸	RC
2025/10/17	グランカーサ北安東静岡市葵区北安東三丁目	静岡駅46分	2,350万円	31.7万円	74.14㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1998年	49戸	RC
2024/03/11	ウィスティリア大岩静岡市葵区大岩二丁目	静岡駅34分	2,680万円	35.5万円	75.58㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	2005年	32戸	RC
2025/11/07	ディーグランセ駿府II 静岡市葵区安倍町	新静岡駅19分	3,880万円	36.0万円	107.65㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2007年	28戸	RC
2025/06/18	エストメール駿府静岡市葵区馬場町	静岡駅15分	3,780万円	43.3万円	87.32㎡	2LDK	10階 / 12階建	南東	2007年	33戸	RC
2025/10/17	サンクレイドル竜南ウインフォート静岡市葵区竜南一丁目	東静岡駅28分	2,180万円	32.1万円	68㎡	2LDK+S	1階 / 9階建	南東	2007年	53戸	RC
2025/11/22	メゾン・フィオーレ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	静岡駅33分	2,390万円	31.5万円	75.97㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	南東	2000年	27戸	RC
2024/04/11	D’グランセ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	音羽町駅24分	2,990万円	34.7万円	86.05㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2004年	21戸	RC
2025/09/27	サーパス千代田第2 静岡市葵区千代田四丁目	長沼駅24分	2,360万円	29.9万円	78.85㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1999年	19戸	RC
2025/02/13	ル・シェモア本通静岡市葵区本通六丁目	新静岡駅18分	3,000万円	32.4万円	92.71㎡	3LDK	3階 / 9階建	南東	2004年	24戸	RC
2025/02/15	エイペック梅屋町静岡市葵区梅屋町	静岡駅16分	2,380万円	32.7万円	72.72㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1998年	14戸	RC
2025/01/08	APEX梅屋町静岡市葵区梅屋町	静岡駅16分	2,499万円	34.4万円	72.72㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1998年	14戸	RC
2025/10/17	ディーグランセ上足洗静岡市葵区上足洗四丁目	静岡駅24分	2,990万円	34.7万円	86.05㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2004年	21戸	RC
2025/07/01	アコルデ両替町静岡市葵区両替町一丁目	静岡駅10分	3,750万円	44.8万円	83.7㎡	2LDK+S	4階 / 14階建	南	1998年	35戸	SRC
2023/12/25	サーパス千代田第3 静岡市葵区千代田五丁目	長沼駅21分	2,990万円	31.3万円	95.46㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	2003年	46戸	RC
2025/05/29	エンゼルハイム新通静岡市葵区新通二丁目	静岡駅25分	1,950万円	29.3万円	66.49㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	1999年	45戸	RC
2025/09/30	シー・ウェーブ七間町静岡市葵区七間町	静岡駅12分	3,680万円	45.8万円	80.38㎡	3LDK	12階 / 13階建	南西	2002年	71戸	SRC
2024/09/06	サンセールヴィール常磐公園静岡市葵区駒形通一丁目	静岡駅16分	2,750万円	39.3万円	70.05㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	2003年	20戸	RC
2024/03/14	ネクサス常磐静岡市葵区駒形通一丁目	静岡駅14分	3,100万円	38.5万円	80.44㎡	2LDK	4階 / 8階建	南東	2001年	14戸	RC
2024/02/29	ウィスティリアコート東鷹匠静岡市葵区東鷹匠町	新静岡駅11分	4,600万円	46.3万円	99.42㎡	4LDK	2階 / 7階建	南東	2001年	48戸	RC
2024/05/11	エンブル・ガーデン吉野町静岡市葵区吉野町	静岡駅15分	2,690万円	31.2万円	86.21㎡	3LDK	3階 / 13階建	南東	2003年	32戸	SRC
2024/02/17	メゾン・ヴァンベール音羽の杜静岡市葵区音羽町	音羽町駅2分	2,980万円	40.8万円	73.12㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	2004年	38戸	RC
2024/07/05	ネオステージ沓谷静岡市葵区沓谷六丁目	長沼駅12分	2,380万円	30.9万円	77.08㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	2001年	29戸	RC
2025/10/17	チュリス春日静岡市葵区春日三丁目	春日町駅7分	1,900万円	28.4万円	66.89㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	2001年	68戸	RC
2025/05/26	ヴェル・エコール愛宕静岡市葵区長沼	長沼駅7分	3,490万円	35.8万円	97.46㎡	4LDK	1階 / 8階建	南東	2002年	50戸	RC
2025/10/17	メゾン・フィオーレ春日静岡市葵区春日三丁目	春日町駅2分	2,300万円	31.3万円	73.52㎡	2LDK+S	3階 / 5階建	西	2000年	25戸	RC
2025/05/30	サーパス東静岡静岡市葵区長沼三丁目	古庄駅5分	2,680万円	36.6万円	73.3㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2001年	48戸	RC
2025/11/10	ウィスティリア古庄静岡市葵区古庄一丁目	古庄駅7分	2,490万円	35.3万円	70.56㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1998年	63戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5%上昇、静岡市葵区では13.6%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

静岡県

34.8万円/㎡

前年比+5.0%

静岡市葵区

32.8万円/㎡

前年比-13.6%

マンション概要

マンション名	グランフィール東静岡イーストコート
所在地	静岡県静岡市葵区長沼
交通	静岡鉄道静岡清水線長沼駅徒歩3分
築年月	2003年
階数	6階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランフィール東静岡イーストコート

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